Қызметтер

Әкімшілік/ коммерциялық мақсаттағы нысандардың құрылысы-бұл әкімшілік тапсырмаларды, коммерциялық нысандарды, кеңселерді, денсаулық сақтау және қоғамдық пайдалану нысандарын салу, күрделі және ағымдағы жөндеу қызметтері. Бұл салада алынған тәжірибе жобаның барлық қатысушыларымен: маркетологтармен, кеңесшілермен (брокеридж), дизайнерлермен, инженер-технологтармен, прожект-менеджерлермен, техникалық кеңесшілермен және т.б. іскерлік қарым-қатынас орнатуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй объектілерін салу

Тұрғын үй кешендерінің құрылысы-бұл клиенттердің идеяларын жүзеге асыруға мүмкіндік беретін қызметтер. Жобаға сүңгу дизайнердің тұжырымдамасын, мүмкіндіктерін/техникалық шешімдерін/ "қолжазбасын" түсінуден басталады. Бұдан әрі ҚМЖ жоспарлау, орындалған жұмыстарды үнемі бақылау және прогресс туралы есептер жасау.

Біз жобаның мерзіміне, сапасына және бюджетіне жауаптымыз. Біз клиентпен барлық қиын сәттерді мүмкіндігінше талқылауға тырысамыз. Жобаларды іске асырудағы тәжірибеміз Клиентке түйіндердегі/жобадағы кемшіліктерді алдын ала жоюға, балама шешімдерді қолдануға, парақтан құруға көмектеседі.
Беделді сақтау үшін біз құрылыс жұмыстарының бағасын ұсынамыз. Капиталды қажетсінетін материалдар мен жабдықтарды сатып алу мен жеткізуді Клиентке қарауға қалдырамыз.

Бізде алдыңғы орындаушылардың кемшіліктерін түзету, жұмыстан қалған/ сақталған жұмыстарды қабылдау тәжірибесі бар. Бізде шөгінді топырақтарда, жоғары сейсмикалық аймақтарда құрылыс тәжірибесі бар.

Өнеркәсіптік құрылыс

Өндірістік мақсаттағы объектілер, зауыттар, фабрикалар, өнеркәсіптік мақсаттарға арналған құрылыстар/ ғимараттар, қазандық, резервуарлар.

Нысанда БҚО-дағы Қашаған кен орнындағы газды кешенді дайындау учаскесі жұмыс өндірісіне қойылатын талаптар _ _ _ _ _ _ сияқты халықаралық компаниялардан туындайды. Талаптарға сәйкестік іріктеуден өту, қол жеткізу және сайттың өзінде талаптарды сақтау жұмыстарды орындау үшін өте маңызды. Қоршаған ортаны қорғау, жұмыстарды жүргізу, ауысымдарды ұйымдастыру, жұмыстардың тәртібін/ реттілігін ұйымдастыру кезінде қауіпсіздік техникасы жөніндегі регламенттерді қатаң сақтау, жұмыс құжаттамасына сұраныстар мен қолжетімділік және жоғары тұрған басшылыққа тұрақты есеп беру.

Инженерлік құрылыстарды салу кезінде ППР (жұмыс өндіру жобасы) жасау, қажетті материалдық және адами ресурстарды ұйымдастыру және оларды бүкіл жобаны тиімді іске асыру үшін тиісінше бөлу. Хаттамаларды жүргізу, кестелерді қадағалау, ауытқуларды тіркеу, мерзімін ұзарту бойынша іс-шаралар, құжаттау және мұрағаттау.

Көлік құрылысы

Коммуникациялар және нығайтылған беттер, көпірлер, үйінділер, платформалар, өтпелер
Біз "Жасыл Квартал"жобасында жасанды су қоймасы арқылы көпір салу жұмыстарын жүргіздік. Сондай-ақ, Жамбыл облысында жол өтпелерін салу бойынша үлкен тәжірибе бар. Барлығы біз өнеркәсіптік мақсаттағы 10-нан астам құрылыс салдық.

Темірбетон бұйымдарын өндіру және монтаждау

Жол құрылысында, коммуналдық құрылыста және абаттандыруда темірбетон бұйымдарын дайындау.
Біздің бұйымдар: стоиктер, тақталар, науалардың түрлері, жиектер, шектегіштер, арқалықтар, нығайту блоктары, тоқтау блоктары, плиталар және басқа да бұйымдар.

Біздің цехта бұйымдарды дайындаудың толық циклі ұсынылған: қалыптарды өндіру, бұйымдарды арматуралау, дайындау және кептіру, дайын өнімді сақтауға арналған жылжымалы зертхана мен қоймалар.
Біздің артықшылығымыз шағын, ұйымшыл ұжыммен жұмысты ұйымдастыруда. Біз бірлік үшін жоғары үстеме шығындардан аулақ боламыз. Бұл өнімнің бағасына икемділік береді.
Нақты өнімдердің фотосуреттерін кейінірек ұсынамыз.

Жобаны басқару

2022 жылдан бастап Қазақстанның түрлі өңірлеріндегі құрылыс салушылар арасында жобаларды басқарумен белсенді айналысамыз. Құрылыс салушылардың көпшілігі құрылыс салуда тәжірибесі бар, бірақ көбінесе кәсіпкер ретінде ойламайды. Кез-келген құрылыс жобасы уақытпен тексеріледі, яғни жобалық шешімдер: аймақ үшін өзекті болуы керек, сатуға қол жетімді болуы керек, нарықта бар қаржыландыру құралдарын ескеріп, бюджет пен мерзімдер бойынша егжей-тегжейлі есептелген, кім сатып алатыны және онда кім тұратыны/пайдаланатыны туралы нақты түсінігі болуы керек.

Кеңес беру

Атырау қаласында біздің команда үш айдың ішінде толық эскиздік жобаны қайта жасады. Нәтижесінде жоба мәміле сомасы бойынша қол жетімді пәтерлерге ие болды, бәсекеге қабілетті болды, кезеңділікке ие болды, қалалық инфрақұрылымға сәйкес келе бастады.

Туындаған мәселелерді шешу (қолданыстағы заңдар шеңберінде)

2023 жылы Алматы қаласында 9 ай жұмыс ішінде: бұзу туралы сот шешімі бар жобадан АПЗ (сәулет-жоспарлау тапсырмасы) алды және эскиздік жобаны келісті, бұдан әрі Клиентке пәтерлерді сату үшін ресми түрде қаражат тартуға және жобаны аяқтауға мүмкіндік берді.

Жобаларды техникалық қадағалау және сүйемелдеу

Кейс с участием Нагизбек ага

Тұрғын үй-жайларды әрлеуді сүйемелдеу

2022 жылдан бастап Алматы қаласында өтімді пәтерлерді сатып алумен, жөндеумен және кейіннен сатумен белсенді айналыса бастады. Сатып алынған сәттен бастап пәтерді сатқанға дейінгі айналым кезеңі орта есеппен 45 күнтізбелік күнді құрады. Риэлторлық агенттікпен бірлесе отырып, біздің параметрлеріміз бойынша пәтерлерді іріктеу жүзеге асырылды, жөндеу үшін шетелдік жұмыс күші бар бригадалар іске қосылды, 20-25 күнде бәрін жаңартты, безендіру, стейджинг(staging) және сату. Жеке инвесторлар үшін олардың атынан сатып алынған сәттен бастап сатылымға дейін және Өсім салығын төлеуге дейін мәмілені толық сүйемелдеу. 2022-2023 жылдары пәтерлердің жалпы айналымы 20 бірлікті құрады (көрсеткіш). Нарықты түсіну болашақ пәтер иелеріне ұзақ мерзімді жалдау опцияларын ұсынуға мүмкіндік берді, содан кейін қайта сату тиімді болды.

Байланыс

ҚР, Алматы қ. Ажарлы к. 11 үй
a.belgozhauly@muragerdev.kz

+7 777 078 5980

Құпиялылық саясаты