Услуги

Строительство объектов административного/ коммерческого назначения – это услуги по возведению, капитальному и текущему ремонту административных заданий, коммерческих объектов, офисов, объектов здравоохранения и общественного пользования. Приобретенный в данной сфере опыт позволяет установить деловые отношения со всеми участниками проекта: маркетологами, консультантами (брокеридж), проектировщиками, инженерами-технологами, прожект-менеджерами, техническими консультантами и т.д. Это позволяет изучить «боли» Клиента, расставить задачи по приоритетности, планировать этапы и виды работ.

Строительство жилых объектов

Строительство жилых комплексов – это услуги, позволяющие реализовать задумки Клиентов в жизнь. Погружение в проект начинается с понимания концепции, возможностей/технических решений/ «почерка» Проектировщика. Далее следует планирование СМР, регулярный контроля выполненных работ и составление отчетов по прогрессу.

Мы отвечаем за сроки, качество и бюджет проекта. Мы стараемся максимально оговорить все сложные моменты с Клиентом. Наш опыт в реализации проектов помогает Клиенту устранять недостатки в узлах/проекте заблаговременно, применять альтернативные решения, строить с листа.
Для поддержания репутации мы предлагаем цены на строительные работы. Закуп и поставку капиталоемких материалов и оборудования оставляем на рассмотрение Клиенту.

Мы имеем опыт исправления недостатков предыдущих исполнителей, перенимания оставленные/ законсервированные работ. Имеем опыт строительства на просадочных грунтах, зонах высокой сейсмичности.

Промышленное строительство

Объекты производственного назначения, заводы, фабрики, сооружения/ здания для промышленных целей, котельная, резервуары.

На объекте Участок комплексной подготовки газа в ЗКО на месторождении Кашаган требования к производству работ исходят от международных компаний такие как ______. Соответствие требованиям прохождение отбора, получения доступа и соблюдение требований на самом участке являются крайне важными для выполнения работ. Строгое соблюдение регламентов по охране окружающей среды, технике безопасности при производстве работ, организации смен, организации порядку/ последовательности работ, запросы и доступы к рабочей документации и регулярная отчетность вышестоящему руководству.

При строительстве инженерных сооружений составление ППР (Проект производства работ), организация необходимых материальных и человеческих ресурсов и их надлежащее распределения для эффективной реализации всего проекта. Ведение протоколов, отслеживание графиков, фиксирование отклонений, мероприятия по наверстыванию сроков, документирование и архивация.

Транспортное строительство

Коммуникации и укрепленные поверхности, мосты, насыпи, платформы, путепроводы

Мы выполняли работы по возведению моста через искусственный водоем на проекте «Зеленый Квартал». Также имеется большой опыт по строительству путепроводом в Жамбылской области. Итого нами возведено более 10 сооружений промышленного назначения.

Производство и монтаж - железобетонных изделий

Изготовление железобетонных изделий в дорожном строительстве, коммунальномстроительстве и благоустройстве.
Наши изделия: стоики, доски, разновидности лотков, бордюры, ограничители, балки, блоки укрепления, блоки упора, плиты и прочие изделия.

В нашем цехе представлен полный цикл изготовления изделий: производство опалубок, армирование, изготовление и сушка изделий, мобильная лаборатория и склады для хранения готовой продукции.
Наше преимущество в организации работ малым, сплоченным коллективом. Мы избегаем высоких накладных расходов на единицу продукции. Это дает гибкость в ценообразовании продукта.
Фотографии фактических изделий предоставим позже.

Управление проектом

С 2022 года активно занимаемся управлением проектами у Застройщиков в разных регионах Казахстана. Большая часть Застройщиков имеют опыт в возведении строений, но часто не мыслят как предприниматель. Любой строительный проект проверяется временем, а значит проектные решения должны: быть актуальными для региона, быть доступными для продажи, учитывать имеющиеся на рынке инструменты финансирования, детально просчитанными в части бюджета и сроков, иметь четкое понимание кто купит и кто будет там проживать/пользоваться.

Консультация

В г. Атырау нашей командой за три месяца был переделан полностью Эскизный проект. Как результат проект получил более доступные по сумме сделки квартиры, стал конкурентоспособным, получил стадийность, начал вписываться в городскую инфраструктуру.

Решение возникших вопросов (в рамках действующих законов), кризис-менеджмент

В 2023 году в г.Алматы за 9 месяцев работ: из проекта имевшего судебное решение о сносе, получили АПЗ (архитектурно-планировочное задание) и согласовали эскизный проект, далее позволяя Клиенту в официальном порядке привлекать средства для продажи квартир и завершить проект.

Технический надзор и сопровождение проектов

Кейс с участием Нагизбек ага

Сопровождение чистовой отделки жилых помещений

С 2022 года активно начали заниматься покупкой, ремонтом и последующей продажей ликвидных квартир в г.Алматы. Оборотный период с момента покупки до реализации квартиры составлял в среднем 45 календарных дней. В сотрудничестве с риэлторским агентством осуществлялся подбор квартир по нашим параметрам, для ремонта запускали бригады с иностранной рабочей силой, обновляли все за 20-25 дней, декорирование, стейджинг(staging) и продажа. Полное сопровождение сделки для частных инвесторов с момента покупки на их имя до продажи и оплаты налога от прироста. За 2022-2023 годы общий оборот квартир составил 20 единиц (показатель). Понимание рынка позволяло предлагать будущим владельцам квартир опции по долгосрочной аренде с последующей перепродажей с выгодой.

Контакты

РК, г. Алматы, ул. Ажарлы, д.11
a.belgozhauly@muragerdev.kz

+7 777 078 5980